Predaj bytu je náročný a celkom aj stresujúci proces, najmä ak stým nemáte žiadne skúsenosti. No prvým krokom, k úspešnému predaju je samostatná príprava bytu. Byt by mal hneď zaujať, čistým a pekným prostredím. Inšpirujte sa kľudne nejakými fotkami na internete kde ako uložiť nábytok.. no ak predávate holo-byt, zamerajte sa na čisté podlahy, okná, steny. Nemali by trčať žiadne káble zo zeme ani zo stropu. Kazí to celú estetiku. Stanovenie ceny. Každý jeden chceme aby sa byt dobre predal. Preto treba vedieť ako správne na ceniť byt. Ak cenu prestrelíte, potencionálny záujemci nemusia prejaviť žiaden záujem.
Ak zas dáte cenu nízku, nič z toho nebudete mať. Preto je dobre sa poradiť s realitným maklérom. Pokiaľ máte stanovenú cenu a byt je pripravený, je čas ho propagovať. Môžete využiť rôzne online portály, ako sú napríklad realitné webstránky, sociálne siete alebo inzerciu v novinách. Ak nechcete predaj riešiť sami, môžete sa obrátiť na realitnú kanceláriu. Profesionálny maklér vám pomôže s celým procesom, od stanovenia ceny, cez propagáciu až po vyjednávanie s kupujúcimi. Hoci budete musieť zaplatiť províziu, mnohým ľuďom sa tento krok oplatí, pretože makléri majú skúsenosti s predajom a dokážu vám ušetriť čas a nervy.
Prehliadka bytu. Tu musíte byť naozaj opatrný. Prehliadky bytu sú dôležitou súčasťou predaju. Snažte sa byť flexibilní, pokiaľ ide o termíny. Pri samotnej prehliadke je dobré nechať kupcov, aby si byt prezreli bez tlaku, ale zároveň buďte pripravení odpovedať na ich otázky. Niektoré otázky budú možno trochu záludne a prekvapujúce. Treba byť pripravený na všetko. Keď nájdete záujemcu, ktorý má o váš byt seriózny záujem, pravdepodobne dôjde k vyjednávaniu o cene. Tu vám veľmi pomôže realitný maklér, pokiaľ sami nebudete vedieť koľko môžete spustiť z ceny. Pokiaľ ste sa zhodli na cene, stačí vám už len pripraviť predajnú zmluvu. Tu odporúčame sa poradiť s právnikom. Aby ste mali istotu, že zmluva je v súlade so zákonom a chráni vaše práva. Nakoniec nasleduje podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, čím sa nový majiteľ oficiálne stane vlastníkom bytu.